An bester Lage mit sehr hoher Passantenfrequenz befindet sich dieses grosszügige, vollständig ausgestattete Restaurant. Die Liegenschaft erzeugt hohe Umsätze und ist sofort startbereit.

Raumaufteilung & Sitzplatzkapazität
• Erdgeschoss: ca. 50–60 Sitzplätze
• 1. Obergeschoss: ca. 30 Sitzplätze
• Terrasse: ca. 40 Sitzplätze
• Grosser Keller mit viel Stauraum für Lager, Getränke, Kühlgeräte und Betriebsmaterial

Küche & Technik
• Moderne, grosszügige Gastronomieküche mit effizienter Arbeitsaufteilung
• Neuer 6-Flammen-Gasherd
• Hochwertige Industrie-Geschirrspülmaschine
• Mehrere neue Kühlschränke und Tiefkühler
• Edelstahl-Arbeitsflächen
• Regalsysteme und Lagermöbel
• Abluft- und Lüftungssystem
• Gas-, Wasser- und Starkstromanschlüsse
• Bodenabläufe sowie hygienegerechte Wand- und Bodenbeläge

Bar & Gastraum
• Stilvolle, voll ausgestattete Bar
• Kühlschubladen & Getränkekühler
• Gläser- und Flaschenregale
• Beleuchtungssysteme (Gastraum, Bar, Ambientebeleuchtung)
• Mobiliar (Tische, Stühle gemäss Bestand)
• Dekorative Elemente und Raumgestaltung

Sanitär- & Nebenräume
• Neu renovierte und frisch gestrichene WC-Anlagen
• Getrennte Gäste- und Personalbereiche
• Personal- / Abstellraum
• Technik- und Putzraum
• Müll- und Entsorgungsbereich

Weitere wichtige Inventar- & Infrastrukturpunkte
• Kasse, Drucker komplett neu im 2025 installiert
• Netzwerk- & Stromanschlüsse
• Terrassenausstattung Tische, Stühle, 3 grosse Sonnenschirme
• Bewilligungen für Boulevard vorhanden
• Sofort betriebsbereit, kein zusätzlicher Ausbau nötig

Besonderheiten
• Sehr attraktive Lage mit hoher Kundenfrequenz
• Vielseitig nutzbar (Restaurant, Café, Bar, Bistro, Take-away mit Sitzplätzen)
• Ideal für schnelle Übernahme und direkten Start

Konditionen
• Monatsmiete: CHF 6’800.–
• Übernahmepreis (Inventar & Ausbau): CHF 158’000.–

Hinweis:
Anfragen bitte nur von seriösen und zahlungsfähigen Interessenten. Besichtigungen nach Vereinbarung.

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